Art. 1669 c.c. – Prescrizione – Decorrenza del termine – Denuncia rivelante una conoscenza sufficientemente completa del vizio e della responsabilità per lo stesso.

In tema di responsabilità dell’appaltatore per rovina e difetti di cose immobili ai sensi dell’art. 1669 cod. civ., poiché la disciplina concernente la decadenza e la prescrizione per l’esercizio dell’azione ha lo scopo di non onerare il danneggiato della proposizione di domande generiche a carattere esplorativo, è necessario che la denuncia, per far decorrere il successivo termine prescrizionale, riveli una conoscenza sufficientemente completa del vizio e della responsabilità per lo stesso.

Cass. civ. Sez. II, 16-02-2015, n. 3040