Locazione di immobili ad uso diverso da quello abitativo – Caratteristiche dell’immobile adeguate allo svolgimento dell’attività che il conduttore intende esercitarvi ed adeguate al rilascio delle autorizzazioni amministrative.

Nei contratti di locazione relativi a immobili destinati a un uso diverso da quello abitativo, grava sul conduttore l’onere di verificare che le caratteristiche dell’immobile siano adeguate a quanto tecnicamente necessario per lo svolgimento dell’attività che egli intende esercitarvi nonché ai fini del rilascio della autorizzazioni amministrative indispensabili alla legittima utilizzazione del bene locato.

Corte di Cassazione, 25 gennaio 2011 n. 1735